Ökofonds zeichnen sich dadurch aus, dass sie nur in Unternehmen investieren, die nach nachhaltigen Gesichtspunkten wirtschaften. Dazu gehören neben emissionsarmen arbeiten, auch soziale Gerechtigkeit. Die steigende Nachfrage nach den grünen Investments zeigt, dass es den Anlegern schon lange nicht mehr egal ist, wer mit ihrem Geld wirtschaftet, hauptsache die Rendite stimmt. Allein in Österreich, der Schweiz und Deutschland konnten sich in den letzten Jahren 158 Ökofonds etablieren, die derzeit knapp 30 Milliarden Euro verwalten.

Leider ist nicht immer Öko drin, wenn Öko drauf steht. Durch die steigende Nachfrage werden auch schwarze Schafe angelockt, die sich ein Stück vom Kuchen abschneiden wollen und so bekommt derzeit jede Technologie einen grünen Deckmantel verpasst.
Anleger, die sicher gehen wollen, dass ihr Geld wirklich in nachhaltig agierende Unternehmen fließt, können verschiedene Indizes, wie den Natur-Aktien.Index“. Diese ziehen nur Unternehmen in ihre Bewertung mit ein, die sich an strenge Richtlinien halten. Firmen, die bereits mit Korruptionsskandalen zu kämpfen haben, in der Gentechnologie, in der Atomenergiesparte oder in der Rüstungsindustrie tätig sind, werden komplett außen vor gelassen.

Doch Anleger sind nicht nur damit zufriedenzustellen, wenn die Fonds grün sind, sie müssen natürlich auch Rendite erwirtschaften. Zwar werfen Ökofonds nicht mehr Rendite ab als andere Fonds, dennoch können sie mit diesen mithalten. So können Anleger guten Gewissens in ihre Altersvorsorge investieren.

Doch nicht jede Anlage ist auch für jeden Sparer geeignet. Abhängig ist dies vor allem von der persönlichen Situation und den Zielvorstellungen des Anlegers. Ist man beispielsweise gerade mit der Schule fertig und steht am Anfang seiner Ausbildung, zählen erst einmal andere Dinge, als, wenn man bereits einige Jahre im Berufsleben tätig ist und eine Familie zu versorgen hat.

Für Berufseinsteiger

Als Berufseinsteiger ist es erst einmal wichtig, seine persönlichen Risiken abzusichern. Dazu zählen neben den Pflichtversicherungen wie die Krankenversicherung, vor allem die Absicherung der Folgen aus Unfällen oder Krankheiten. Kann man beispielsweise aufgrund der Folgen einer Krankheit seinen Beruf nicht mehr ausüben, kommt die Berufsunfähigkeitsversicherung für die Folgen auf. Erst, wenn dies abgesichert ist, sollte man sich um den Aufbau eines Notgroschens kümmern. In diesem Lebensabschnitt ist es sinnvoller kurzfristige Sparformen, wie Festgeld zu wählen, da man sich sicher erst einmal kurzfristige Träume, wie die Einrichtung der ersten Wohnung erfüllen möchte. Daneben sollte aber auch schon an eine adäquate Altersvorsorge gedacht werden. Je früher man eine private Rentenversicherung abschließt, desto höher ist der Kapitalbetrag auf den man im Alter zugreifen kann. Zudem unterstützt Vater Staat dieses Vorhaben, indem er diese Maßnahme fördert. Der Sparer profitiert von Steuerersparnissen und Zulagen sowie alle unter 25 Jährigen vom sogenannten Berufseinsteiger-Bonus.

Für Familien

In späteren Lebensabschnitt, man hat den Partner fürs Leben gefunden und der erste Nachwuchs ist unterwegs, stehen ganz andere Bedürfnisse im Vordergrund. Zuerst einmal sollte wieder an die Absicherung gedacht werden. Nun muss man nicht mehr nur für sich denken, sondern auch an seine Familie. Dazu gehört insbesondere, dass diese beim Todesfall des Hauptverdieners hinreichend finanziell versorgt ist. Eine Risikolebensversicherung ist also unumgänglich. Daneben sollte man sich ein entsprechendes finanzielles Polster für die spätere Ausbildung der Kinder zulegen. Eine Ausbildungsversicherung ist hierfür eine Möglichkeit. Denkt man nun daran sich um die Finanzierung des lang ersehnten Eigenheims zu kümmern, sollte auch hier im Vordergrund stehen, dass der Haupteinkommensbezieher entsprechend abgesichert ist. Kommt dieser irgendwann in die Lage seinen Beruf nicht mehr ausüben zu können, kommt man sonst eventuell in die Bedrängnis seine Kreditraten nicht mehr zahlen zu können. Außerdem sollte bei der Immobilienfinanzierung daran gedacht werden, dass nach Zahlung aller Verpflichtungen immer noch ein finanzielles Polster für Eventualitäten übrig bleibt. Dieses kann man beispielsweise in Form von Tagesgeld anlegen, um so im Fall des Falles schnell darauf zugreifen zu können. Tendenziell ist für Familien besser in sichere Sparanlagen zu investieren, denn auch eine kleinere Rendite kann im Laufe der Zeit zu einer beachtlichen Summe anwachsen. Wer in diesem Stadium noch keine private Altersvorsorge hat, sollte spätestens jetzt dafür sorgen. Insbesondere für Familien eignet sich die Riester-Rente, da man für jedes seiner Kinder vom Staat noch eine Extrazulage von bis zu 300 Euro jährlich erhält. Dies zusätzlich zum Eigenheim stellt eine perfekte Kombination dar.

Bei Rentenfonds wirkt der Zinseszinseffekt – garantiert

Wer seine Riesterrente in einen Rentenfonds investiert, der erhält eine hohe Rendite – von Anfang an. Das Fondsmanagement investiert in sichere Staatsanleihen und versucht hier die optimale Kombination herzustellen aus bestmöglicher Rendite und Liquidität. So ist bei jedem Rentenfonds der überwiegende Teil des Fondsvermögens in festverzinsliche Wertpapiere angelegt und erzielt ab sofort Zinserträge. Diese Zinserträge werden wieder angelegt und somit arbeitet der Zinseszinseffekt innerhalb des Fonds für eine hohe Riesterrente. Dieser Zinseszinseffekt ist dadurch zu erklären, dass die angelegte Geldsumme immer weiter wächst. Die Zinsen aus dem “ersten” Zeitraum bis zur Zinsgutschrift erhöhen das Fondsvolumen und werden am Tag der Zinsgutschrift dem Fondsvolumen gutgeschrieben und dann verzinst.

Die staatlichen Zulagen sorgen für kräftigen Substanzgewinn

Die Riesterrente fällt auch deshalb so stattlich aus, weil das Guthaben zusätzlich zum Zinseszins-Effekt durch erhebliche Beiträge des Staates steigt. Wer mindestens 4 % seines Netto-Einkommens jährlich in den Fonds einzahlt, der erhält die kräftige Unterstützung des Staates. Diese beträgt alleine bei der Zuzahlung des Staates knapp 160 Euro pro Erwachsenem und bis zu 300 Euro pro Kind (in Abhängigkeit vom Geburtsjahr). Damit kann eine wesentlich höhere Rendite erzielt werden, als bei vielen anderen Varianten der privaten Altersvorsorge. Zudem ist diese Variante der privaten Altersvorsorge wesentlich weniger schwankungsanfällig, da im Gegensatz zu einer eigenständigen Anlage in Aktien oder Spekulationspapiere das Kursrisiko weitgehend ausgeschlossen werden kann. Zusätzlich bringt die private Altersvorsorge in Form eines Rentenfonds mit festverzinslichen Wertpapieren mehr Gelassenheit und Ruhe in die eigene Geldanlage.

Deshalb sollte jeder, der seine private Altersvorsorge mit staatlichen Zulagen und weiteren Vorteilen gestalten möchte diese Variante prüfen und in Betracht ziehen.

Momentan sind jedoch die Kreditinstitute noch groß im Geschäft. Besonders Gewerbeimmobilien haben mit einem Plus von rund 24 Prozent zugelegt. Bei den Investoren handelt es sich dabei größtenteils um ausländische Immobilienfinanzierer, die nicht nur durch die günstigen Kredite, sondern auch die starke deutsche Konjunktur angelockt werden.

Nach der Wirtschaftskrise 2009 und 2010 war die Kreditvergabe noch eher verhalten. Zwar wird auch immer noch eine höhere Eigenkapitalquote vorausgesetzt, doch die Banken sind im großen und ganzen wieder freigiebiger geworden. Wer im guten Ruf steht, mindestens 30 Prozent Eigenkapital und eine Mieterauslastung von 50 Prozent vorweisen kann, hat gute Chancen auf eine Immobilienfinanzierung.

Aktuell kann sich die Bundesrepublik wegen der verstärkten Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen fast zum Nulltarif Geld leihen. Das gilt besonders für kurze Laufzeiten.

Für zweijährige Anleihen gibt es 0,4 Prozent Rendite, was deutlich weniger ist, als noch vor einem Jahr mit 0,74 Prozent. Das schreibt der Spiegel aktuell. Bei zehnjährigen Anleihen liegt die Differenz in der Rendite bei über 0,7 Prozent (2011: 1,7%, 2010: 2,43%).

Ich bin unbahängige Fondsexperten und beschäftige mich mit vielen Aspekten der Geld- und Kapitalanlage in Fonds.

In solchen Zeiten suchen die Anleger nach ruhigem Fahrwasser oder sicheren Häfen für ihr Kaptial, solange es draußen auf dem Parkett stürmt und tost.

Ins unserem letzten Beitrag haben wir uns dem Gold als Zuflucht für börslich gestresste Investoren gewidmet. Heute wollen wir uns das sogenannte Betongold, die Immobilien besehen.

Immobilien sind derzeit noch recht günstig zu bekommen. Wer eine Immobilie als Kapitalanlage sucht, tut gut daran, ein vermietetes Objekt zu suchen, denn solche Immobilien sind die günstigeren. Auch sollte man nicht allzu lang warten, denn die Preise werden, Experten zufolge, bald anziehen. Aber Vorsicht vor Schnellschüssen! Die Mietverträge sollten gründlich studiert werden und auch die Gebäudesubstanz und die Energieeffizienz ist zwei der entscheidendsten Punkte.

Ich bin unbahängige Fondsexperten und beschäftige mich mit vielen Aspekten der Geld- und Kapitalanlage in Fonds.

Gold ist interessant für Anleger, denn es gilt als krisensicher. Die Nachfrage nach Gold als Zahlungsmittel und Schmuck ist damals wie heute gegen. Und wenn die Minen nur bedingt für Nachschub sorgen können, sorgt das verknappte Angebot für ein ausgezeichnetes Investment aus Sicht der Anleger. Silber ist durch die industrielle Nutzung von der Konjunktur abhängig und zudem volatil. Andere Edelmetalle können ebenso wenig dem Gold das Wasser reichen, wie etwa Platin und Palladium, das von der Autoindustrie genutzt wird und daher auch von ihr abhängig ist.

Goldminenaktien, so kann man im Handelsblattinterview mit Fondsmanager Walter Wehrli lesen, sind derzeitig sehr interessant. Aber auch Gold-Fonds sind derzeitig interessant und eine Blase oder Anzeichen dafür gäbe es derzeit nicht, verrät der Experte.

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Die Stiftung Warentest hat geschlossene Fonds als grüne Kapitalanlagen unter die Lupe genommen und kam zu dem erschütternden Ergebnis, dass viele Angebote zu riskant sind. Anleger gehen bei geschlossenen Fonds, also Unternehmensbeteiligungen, eine lange Bindung ein. Problematisch ist bei geschlossenen Fonds immer auch das Verlustrisiko, doch dessen sind sich die Anleger bewusst. Vielmehr kritisiert die Stiftung Warentest die hohen Kosten (Abschlusskosten), die teilweise 30% des Einsatzes betragen. Insgesamt sei bei vielen der untersuchten Fonds zu bemängeln, dass die unter den hohen Kosten leidende schwache Rendite in keinem Verhältnis zum Totalverlustrisiko steht.

Von acht untersuchten Fonds konnten nur zwei als befriedigend eingestuft werden. Das Ergebnis kann bei der Stiftung Warentest | Finanztest eingesehen werden. Wer dennoch Interesse hat, der sollte sich je nach Anbieter ansehen, welche Projekte in der Vergangenheit durchgeführt wurden und wie erfolgreich diese waren. Dies gibt in gewisser Weise Aussicht auf die Erfolgswahrscheinlichkeit.

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